Peter Thiel firma alquiler récord
Peter Thiel, uno de los nombres más influyentes de Silicon Valley, ha firmado el contrato de alquiler más caro de Miami, según informes recientes. El precio récord alcanzado es de 250 dólares por pie cuadrado, lo que llama la atención en la industria inmobiliaria.
El alquiler de las oficinas de Thiel ocupará parte del piso 44 de la torre 830 Brickell, un edificio concurrido en el que compartirá ascensores con empresas como Microsoft o Citadel. Sus oficinas ocuparán unos 1.690 m2 y el precio total asciende a 4,55 millones de dólares al año. Esto implica un sobreprecio del 525% o 316% en comparación con el alquiler medio en esa zona, que ronda los 40 o 60 dólares por pie cuadrado.
La decisión de Thiel de mudar sus oficinas a Miami no es casual. La subida de precios en el sur de Florida se debe al creciente interés de las compañías tecnológicas que abandonan Silicon Valley. Thiel no es el único; otros millonarios como Jeff Bezos o Ken Griffin también han hecho lo mismo. La razón principal detrás de esta migración es el pago de impuestos. California está debatiendo la aplicación de un impuesto del 5% sobre el patrimonio de quienes superen los 1.000 millones de dólares, lo que ha llevado a muchos millonarios a buscar alternativas en estados con menos impuestos, como Florida.
La medida de California se prevé recaudar unos 100.000 millones de dólares en los próximos cinco años, pero muchos millonarios ya han iniciado su migración preventiva. Larry Page y Sergey Brin, por ejemplo, dejaron California antes de que venciera el plazo del impuesto. Mark Zuckerberg también cambió de código postal para convertirse en vecino de Jeff Bezos en Billionaire Bunker. Florida se ha beneficiado de esta migración, ya que no cobra impuesto sobre la renta ni sobre el patrimonio, lo que es atractivo para aquellos con grandes fortunas. Sin embargo, no todos los magnates tecnológicos ven con malos ojos el impuesto a las grandes fortunas; Jensen Huang, CEO de NVIDIA, se ha mostrado dispuesto a pagar los impuestos que se aprueben y se queda en California. En contraste, Thiel ya donó tres millones de dólares al California Business Roundtable, el grupo que lucha contra la propuesta. La migración de millonarios y empresas tecnológicas de California a estados como Texas y Miami puede tener implicaciones significativas en la economía y la política de los Estados Unidos. Mientras que algunos ven esta tendencia como una oportunidad para atraer talento y riqueza, otros la ven como una señal de alarma sobre la desigualdad de ingresos y la evasión fiscal. En cualquier caso, la decisión de Peter Thiel de firmar el alquiler más caro de Miami es solo el último capítulo en la historia de la migración de los millonarios tecnológicos.